Success Immo l'immobilier à Orléans

votre agence immobilière Orléans, Success Immo, vous accompagne dans vos projets immobiliers. Vous voulez trouver, vendre ou estimer un bien immobilier n’est pas une simple transaction, c’est un projet de vie. Chez Success Immo, nous l’avons bien compris. Située au Quartier Dauphine à Orléans, notre agence vous accompagne avec professionnalisme et engagement à chaque étape de votre projet. Acheter, vendre, louer ou faire estimer un bien, c’est avant tout une question de stratégie et de timing. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition une expertise locale affinée et un accompagnement sur mesure pour vous garantir des opportunités adaptées à vos besoins.

Votre partenaire immobilier à Orléans

Transaction immobilière

Que vous soyez vendeur ou acquéreur, chaque décision compte. Nous vous aidons à définir la stratégie la plus efficace en fonction du marché orléanais. Notre agence immobilière à Orléans s’appuie sur une parfaite connaissance du terrain pour proposer des biens au prix juste, que ce soit pour la vente, l’achat d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain. L’objectif est simple : vous offrir un service fluide, sécurisé et rentable.

Estimation immobilière

L’une des clés d’une vente réussie réside dans un prix bien positionné. C’est pourquoi nous proposons une estimation immobilière gratuite à Orléans, fondée sur une étude comparative du marché local. Grâce à notre expertise reconnue, nous analysons chaque facteur influençant la valeur de votre bien, que ce soit une maison, un appartement ou un terrain. Obtenir une estimation immobilière offerte, c’est s’assurer d’une mise en vente rapide et d’un prix optimisé.

Contactez-nous

Besoin d’un accompagnement sur-mesure pour votre projet immobilier ? Venez nous rencontrer à notre agence située 25 Avenue Dauphine 45100 Orléans. Vous pouvez également nous appeler au 02 38 22 32 73 pour échanger sur vos attentes et découvrir comment nous pouvons vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Faites confiance à un pro pour réussir votre transaction immobilière.

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l'agence

Notre sélection de biens

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Appartement de standing de type 4 112.21m²

112,21 m²

- 309 000 €

RARE ! Votre agence Success Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 112.21m² à La-Chapelle-Saint-Mesmin (45380). Situé au dernier étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement de standing est l'un des derniers à être disponible dans la résidence. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de presque 40m² avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses et équipée de placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez aussi une salle de bains et une pièce de rangement. L'ensemble complété par une large terrasse de 76.90m² accessible depuis le séjour, la cuisine et les 3 chambres. Nouvelle résidence à La Chapelle St Mesmin, bénéficie de la proximité des commerces et services. Deux places de stationnement en sous-sol. Dans cet environnement urbain mais calme, vous serez à quelques minutes du chemin de hallage et de “La Loire à vélo”. L'arrêt de tramway se situe à 6 minutes à pied et vous permettra de rejoindre le centre d’Orléans en 15 minutes. Profitez de cette dernière opportunité d'emmenager ou d'investir dans ce logement. Contactez-nous dès maintenant au 02.38.22.32.73 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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Ingré (45140)

Maison du XVIII centre-bourg INGRE

141 m²

- 399 000 €

Votre agence à le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité cette charmante bâtisse du XVIIIème siècle. Dans le bourg d'Ingré, proche toutes commodités, découvrez cette maison de caractère où le charme de l’ancien se marie subtilement avec le confort moderne. Parfaitement située à proximité de l’église et des commerces, cette propriété unique a tout pour plaire. Une large pièce de vie : un vaste salon-séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pour un espace de vie convivial et fonctionnel. 4 chambres spacieuses : au rez-de-chaussée, une première chambre et un WC indépendant. À l’étage, un escalier mène à trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu’à une salle de bains moderne. Le dernier étage, accessible par une échelle de meunier, offre une pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou de bureau. Extérieurs avec potentiel : deux grandes dépendances, une cave pleine de cachet, et un garage/atelier, offrant de multiples possibilités pour ceux qui aiment personnaliser leur espace. Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres et du charme de l’ancien dans un cadre de vie confortable et pratique !

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Artenay (45410)

Maison de plain-pied en viager occupé à Artenay – Confort et tranquillité garantis

- 61 000 €

Découvrez cette maison lumineuse et impeccablement entretenue, située à Artenay, dans le Loiret. Profitez d’un cadre de vie paisible avec un jardin sans vis-à-vis et de nombreuses prestations modernes. Caractéristiques principales : Surface habitable :81 m² de plain-pied, complétée par un sous-sol de 81 m². Sous-sol aménagé : une chambre ou bureau, une seconde cuisine, un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, et un atelier. Jardin : Terrain de 544 m², joliment aménagé avec une terrasse éclairée, des plantations variées, et une haie garantissant une parfaite intimité. Confort : Pompe à chaleur réversible, menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, salle d'eau récemment rénovée. Valeur vénale estimée : 150 000 €Conditions du viager occupé : Âge du vendeur : Homme de 74 ans. Bouquet : 61 000 € FAI. Rente mensuelle : 225 €. Les avantages d’investir en viager : Prix réduit à l'achat : Accédez à un bien à un coût bien inférieur à sa valeur réelle. Placement sûr : Investissement immobilier avec une perspective de valorisation à long terme. Avantage fiscal : Une partie de la rente peut bénéficier d’une fiscalité allégée selon la législation en vigueur. Une opportunité rare pour investir sereinement tout en bénéficiant d’un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !

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Orléans (45100)

Saint-Marceau-Dauphine : Studio de 24 m² idéalement placé

24,48 m²

- 87 000 €

Dans un secteur recherché, face à un parc et à proximité immédiate du tram ligne A (300 m), découvrez ce studio de 24 m² offrant une situation et des prestations idéales. Points forts : Localisation privilégiée : cadre calme, proche des commodités et du centre-ville. Ravalement récent : immeuble bien entretenu. Confort moderne : menuiseries neuves en PVC double vitrage avec volets roulants. Stationnement sécurisé : place de parking extérieur avec portail automatique, local vélo sécurisé. Aménagements : Kitchenette fonctionnelle. Salle de douche avec WC. Ballon d’eau chaude récent. Avec ses faibles charges et une possibilité de location meublée à 550 € par mois, ce bien garantit une excellente rentabilité. Ce studio, uniquement confié à notre agence, est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Successimmo, votre partenaire immobilier.

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Orléans (45100)

Rare sur le marché – Quartier Saint-Marceau Maison avec extension possible

70,54 m²

- 219 900 €

Rare sur le marché – Quartier Saint-Marceau Sur une parcelle traversante de 317 m², cette maison offre un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de créer jusqu’à 80 m² supplémentaires. Actuellement, la maison de 70 m² à rénover comprend : Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salon, salle à manger, salle d’eau rénovée avec WC. Étage : palier avec cabinet de toilettes et deux chambres. En complément, plusieurs espaces annexes : Dépendances accolées à la maison, pouvant être aménagées selon vos besoins. Deux garages indépendants. La parcelle clôturée de murs offre un cadre intime et préservé, tout en étant à seulement 500 m du tram et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison unique à leur image.

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L’agence et ses multiples services

Une expertise de valeur immobilière pour une transaction gagnante.
Bien estimé = bien vendu.

De la rénovation énergétique à l’aménagement ou au simple cours de votre créativité, faites-vous accompagner par notre service de courtage en travaux TRAVAUX AAZ.

Un bon projet est également et assurément un bon financement, notre service de courtage en prêt et assurance Finance & Patrimoine défendra vos intérêts auprès des organismes de financement pour vous obtenir les meilleures solutions.

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Taille des haies entre vois...

25/04/2024

En France, la question de la taille des haies entre voisins est régie par le Code civil, qui définit les droits et les obligations de chaque propriétaire en matière de haies, d'arbres et d'arbustes plantés le long des limites de propriété. Voici les principales règles à connaître :